Как приобрести жилье без помощи риэлтора

        10 октября 2014              Комментариев нет

Покупка квартиры сложная и трудоемкая процедура, и всегда есть шансы нарваться на мошенников. Дабы исключить риски многие покупатели пользуются услугами агентств недвижимости, которые помогут подобрать вам подходящий вариант жилья и окажут юридическую помощь при заключении сделки. Но, как правило, услуги риэлторов обходятся недешево, и у некоторых людей не так много средств, чтоб воспользоваться их услугами и им приходится самостоятельно заниматься поиском и покупкой недвижимости. В этом случае покупателю нужно быть внимательным и учитывать многие нюансы в данном деле.

В первую очередь человек, покупающий квартиру, должен для себя уточнить следующие пункты:

  • Поиск подходящей квартиры вести на первичном или вторичном рынке недвижимости.
  • На какую сумму он может рассчитывать при покупке.
  • Где должна располагаться будущая квартира.
  • Для чего он покупает квартиру, чтоб жить или чтоб переоборудовать ее под офис или магазин.
  • На каком она должна находиться этаже, и какой должна быть планировка.
  • Дом должен быть панельный или кирпичный.
  • Квартира должна быть после ремонта или нет.
  • Приобретать квартиру в ипотеку или за собственные средства.

Когда покупатель выяснил для себя все эти пункты, он может приступать непосредственно к поиску самой квартиры. Это можно делать через интернет на специализированных сайтах или через печатные издания, можно поискать объявления, расклеенные в специальных местах. Когда отобраны несколько вариантов, можно договариваться об их просмотре, договариваться нужно с владельцами квартир, а не с их родственниками, друзьями или соседями.

При просмотре квартиры обратите внимание на следующие нюансы:

  • Перед покупкой убедитесь, что у владельца все документы на жилье в порядке, он не получал займ под залог квартиры отсутствуют коммунальные задолженности, жилье не в залоге у банка. Таким образом, вы сможете обезопасить себя на будущее.
  • Где располагается квартира, есть ли рядом хорошие магазины, поликлиника, если у вас есть дети, обратите внимание на наличие школы и детского сада.
  • Осмотрите дом снаружи на наличие трещин и повреждений, после хорошо исследуйте и саму квартиру, узнайте, есть ли трещины на стенках, в каком состоянии канализация, если это последний этаж, не течет ли крыша.
  • Постарайтесь познакомиться с соседями, понять, что они за люди, ведь с ними вам жить вместе бок о бок много лет.
  • Если квартира полностью соответствует вашим требованиям можно подписывать предварительный договор, в нем должны быть прописаны все условия и подробности сделки – цена квартиры, сумма задатка, личные данные обеих сторон, параметры жилплощади и санкции, которые будут применены в случае нарушения этого договора.

Учитывая все эти пункты и нюансы можно купить квартиру и без помощи риэлторов.

        Рубрика: Экономные покупки        
Вконтакте

Wordpress (Комментариев нет)

Оставить свой комментарий

Рубрики
Лучшие советы:
  • Бюджетные блюда для всей семьи
  • Куда сдать мелочь
  • Как заработать на инфляции
  • Пересадка ели из леса на приусадебный участок