Что нужно знать о частичной аренде помещения и оборудования

        2 марта 2013              Комментариев нет

лизинг оборудованияДля старта собственного бизнеса не обязательно сразу покупать специальное оборудование, землю и здания. В целях экономии можно просто воспользоваться арендой или лизингом. Это позволит более гибко реагировать на изменения внутренних и внешних факторов. К примеру, на рынке появятся новые технологии, и купленное оборудование будет считаться морально устаревшим. Свое оборудование придется списывать с баланса, пытаться искать покупателя и продавать по заниженной цене, в то время как лизинг оборудования позволяет просто вернуть его владельцу и взять во временное пользование новое.

Если необходимо для начала, на непродолжительный период времени, дешевое помещение для размещения офиса или торговых площадей, лучше воспользоваться субарендой. Чтобы достичь положительного результата по сокращению расходов, необходимо понимать, в чем особенности этого рынка.

По сути, арендатор может указать в договоре любую цену, как и изначальный владелец помещения, который готов поделиться квадратными метрами. Но поскольку тяжело найти субарендатора, арендатор пытается снизить стоимость квадратного метра. Субарендатор должен платить за квадратный метр меньше, чем первоначальный съемщик. Это объясняется тем, что арендатор снимает помещение определенной площади. Он начинает более рационально использовать помещение, поэтому оценивает, что выгоднее будет какую-то его часть сдавать третьему лицу. То есть у пользователя помещения имеются два варианта по оптимизации расходов на временное пользование квадратных метров: искать новое помещение или освобождение части для другой компании.

Следует также понимать, что при установлении условий договора субаренды съемщик помещения исходит из своего договора, поэтому при выборе места субаренды нужно оценивать и первоначальные условия сдачи. Из-за такого характера соглашения субарендатор, вероятнее всего, не будет иметь парковочных мест. Он должен убедиться в том, что у него есть все контактные телефоны и доступы ко всем подсобным помещениям и вспомогательным службам.

Удобным есть то, что можно разделить использование офисного оборудования, можно не искать поставщиков питьевой воды, сотрудников клининговой службы, а обратиться к поставщикам арендатора.

        Рубрика: Бизнес, услуги, товары        
Вконтакте

Wordpress (Комментариев нет)

Оставить свой комментарий

Рубрики
Лучшие советы:
  • Куда сдать мелочь
  • Пересадка ели из леса на приусадебный участок
  • Как заработать на инфляции
  • Бюджетные блюда для всей семьи