Варианты действий плательщика в случае невозможности выплаты ипотеки из-за отсутствия у него денег

        2 сентября 2013              Комментариев нет

Иногда случается так, что средства на выплату ипотеку отсутствуют. Плательщик в такой ситуации может впасть в истерику, но на самом деле все не так проблематично, как кажется. Есть три варианта действий, когда у заемщика отсутствует возможность выплатить кредит на жилье.

Предположим, что вы лишились работы, а на поиск новой может уйти много времени. В таком случае можно договориться с банком о сроках платежей. Если раньше вы платили кредит ежемесячно, то по договоренности вы сможете оплачивать его раз в квартал. Есть практика предоставления банками плательщикам, оказавшимся в сложной материальной ситуации, отсрочки. Главное, вовремя сообщить банку о своих финансовых затруднениях. Если не сделать это преждевременно, то имеется высокий риск усложнить свое и так не радужное положение, выплачивая банку штраф и пени по кредитному договору.

Нуждаетесь в финансовой консультации? На сайте moneyprofy.ru вы найдете ответы на множество своих вопросов по финансам и инвестициям.

Другие способы сэкономить на финансовых консультациях смотри здесь.

Одним из вариантов выхода из долгового кризиса может быть продажа автомобиля. Очень часто он не является самым необходимым имуществом.

Оптимальным вариантом выхода из положения может стать реструктуризация кредита. Согласовав условия с банком, можно продлить срок выплаты кредита на несколько месяцев или год. Доступен вариант выплаты кредита по схеме, когда плательщик вносит несколько месяцев посильные для себя платежи, а затем возмещает банку недоплаченную сумму. Эта сумма равномерно распределяется на оставшиеся месяцы или годы кредита. К сожалению, реструктуризация кредита возможна лишь в тех случаях, когда у плательщика идеальная кредитная история, у его поручителей и родственников нет денег для покрытия долга и у него нет дополнительных кредитов.

В тех случаях, когда дела плательщика окончательно ушли в минус, то ему остается только продать приобретенное жилье. Не стоит забывать, что жилье в ипотеке является залоговым имуществом. Потребуется получить разрешение банка на его продажу.

Продажа ипотечного жилья проводится путем торгов. Есть один важный нюанс. Не стоит доверять продажу ипотечного жилья банку. Его стоимость автоматически уменьшится на треть. Лучше проводить аукцион своими силами. Тогда есть вероятность продать жилье по ценам, которые действуют на рынке жилой недвижимости в данный момент. Так удастся в более короткий срок покрыть оставшийся после продажи жилья долг перед банком.

        Рубрика: Инвестиции, банки и кредиты        
Вконтакте

Wordpress (Комментариев нет)

Оставить свой комментарий

Рубрики
Лучшие советы:
  • Пересадка ели из леса на приусадебный участок
  • Бюджетные блюда для всей семьи
  • Как заработать на инфляции
  • Куда сдать мелочь