Покупка недвижимости как способ экономии на отдыхе

        8 декабря 2012              Комментариев нет

Покупка недвижимостиПриобретение недвижимости за границей является удачным способом инвестирования для сохранения собственных сбережений. Особенно это касается недвижимости в проблемных странах, где цены на квадратные метры упали и есть перспектива роста стоимости на них. Если приобретать жилье на берегу моря или в городах с большим притоком туристов, то можно не только сохранить денежные средства, но и приумножить их не за счет продажи в последующем, а за счет сдачи в аренду. Кроме того, можно сэкономить на отдыхе, поскольку не придется платить за проживание и оформление визы.

При выборе страны, следует учитывать, что в Европе в маленьких странах каждый квадратный метр на счету, поэтому стоимость жилья там высокая, а возможность возводить новые сооружения ограниченная. Во многих странах мира иностранец не может приобрести жилье или стоимость этого жилья должна быть выше установленного минимума. К примеру, на Маврикии этот минимум составляет 0,5 млн. евро. Также стоит обратить внимание на то, может ли в выбранной стране нерезидент владеть землей или нет. В частности, в Болгарии физическое лицо без проблем может купить жилую недвижимость, но владеть землей, на которой она стоит он не будет.

Удобнее всего покупать недвижимость в Бельгии (ее можно сдавать в аренду, продавать, жить в ней), Андорре (можно получить вид на жительство), Испании, Хорватии, Германии, Китае, Бразилии и в Дубае.  Для того, чтобы снизить налоговую нагрузку, можно оформить ипотеку. Можно сделать следующим образом: вложить деньги в банк в сумме, эквивалентной стоимости недвижимости, взять кредит под залог этих денег и купить жилье. Такая схема минимизации расходов будет срабатывать только при условии, что разница между кредитной и депозитной ставкой процента меньше налога на недвижимое имущество.

Особую популярность в последнее время приобретает американская недвижимость. Наиболее популярными типами недвижимости в США выступают дом Single Family Home, который можно отремонтировать и продать подороже или сдать в аренду, а также Condo — квартира, которая является наиболее ликвидным активом на рынке недвижимости. Недвижимость в Нью-Йорке может стать отличным средством заработка.

        Рубрика: Инвестиции, банки и кредиты        
Вконтакте

Wordpress (Комментариев нет)

Оставить свой комментарий

Рубрики
Лучшие советы:
  • Бюджетные блюда для всей семьи
  • Куда сдать мелочь
  • Как заработать на инфляции
  • Экономия на транспортировке грузов