Есть ли жизнь в период ипотеки?

        16 ноября 2014              Комментариев нет

Ипотека является очень ответственным шагом. Нужно быть полностью уверенным в своём высоком доходе и стабильной работе. Также нужно полностью осознавать, что же такое ипотека.

Ипотечный кредит – это кредит, который выдаётся под залог недвижимости. Берётся такой кредит явно не от хорошей жизни, а скорее с целью улучшить её. Ипотека полностью решает проблему с жильём, но какой ценой? За решение жилищного вопроса платить придётся не один год и, как чаще бывает, даже не один десяток лет.

Минусы ипотечного кредитования:

  • Во-первых, это очень высокая переплата. К примеру, взяв один миллион, за 20 лет выплачивается в 1,5, а то и в 2 раза больше;
  • Во-вторых, очень большой ежемесячный взнос. При оформлении ипотеки нужно быть уверенным в большом и постоянном доходе. В ситуации неуверенности платёжеспособности сильно страдает эмоциональное состояние – каждый месяц необходимо внести платёж. И тут возникают вопросы – а достаточно ли денег? а вовремя ли зарплата? Останутся ли средств на семейные нужды? И т. д.;
  • Длительный срок выплат – в третьих. Как правило, ипотека оформляется на длительный период, и ежемесячный взнос бывает довольно чувствителен для семейного бюджета. Многие семьи вынуждены отказывать себе в определённых моментах, таких как, поход в ресторан или покупка бытовой техники;
  • Риск потерять своё уже полюбившееся «гнёздышко». Жизнь изменяется, и ни один человек не застрахован от потери работы, либо от тяжёлых болезней. Человек берёт ипотечный кредит, когда имеет возможность, но может случиться так, что платить становится нечем. В этом случае банк может через суд изъять квартиру для продажи и погашения оставшегося долга;
  • Очень сложное оформление. Ипотека – это получение огромной суммы кредита, соответственно это доступно далеко не каждому. Для получения ипотечного кредита необходимо подтвердить свою абсолютную платёжеспособность, собрав необходимый пакет документов, и пройти банковскую проверку. Все эти процедуры занимают время и требуют определённых финансовых затрат. Однако не все банки одинаковы.

Есть ли плюсы? Ответ однозначный, конечно есть:

  • Во-первых, это приобретение собственного жилья. Конечно, можно попробовать накопить средства на квартиру, но не всем это подходит. Поскольку пока идёт процесс накопления, жильё дорожает, а деньги обесцениваются;
  • Во-вторых, возможность экономии. Есть определённая категория людей (например: военные, молодые семьи), которые при оформлении ипотечного кредита имеют возможность сэкономить, благодаря субсидиям или пониженным процентным ставкам;
  • И, наконец, инвестирование. Купленная квартира, даже в кредит, с годами не теряет своей стоимости, а бывает, что ценность её даже растёт.

Конечно, ипотека имеет свои недостатки, но в современном мире, это практически единственная возможность быстро приобрести квартиру. А вот брать или не брать ипотеку, это самостоятельное решение каждого.

        Рубрика: Инвестиции, банки и кредиты        

Навигация

Предыдущий пост: ←

Вконтакте

Wordpress (Комментариев нет)

Оставить свой комментарий

Рубрики
Лучшие советы:
  • Бюджетные блюда для всей семьи
  • Экономия на транспортировке грузов
  • Куда сдать мелочь
  • Пересадка ели из леса на приусадебный участок